(目的)

第1条　この要綱は、与那国町が、町内の事業を担う人材の確保を図ることを目的として、定住希望者に対し生活が安定するまでの一定期間において住まいを提供する与那国町移住定住促進住宅(以下「住宅」という。)の設置及び管理に関し必要な事項を定めるものとする。

(用語の定義)

第2条　この要綱において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。

(住宅の設置及び利用目的)

第3条　住宅の名称、位置等は、別表第1のとおりとする。

(入居者の公募の方法)

第4条　町長は、住宅の入居者の公募を次に掲げる方法のうち、いずれかの方法によって行うものとする。

(入居資格)

第5条　住宅に入居することができる定住希望者は、次の条件を具備する者でなければならない。

(入居の申込み)

第6条　前条に規定する入居資格を有する者で住宅に入居しようとする者(以下「申込者」という。)は、町長に与那国町移住定住促進住宅入居申込書(様式第1号。以下「申込書」という。)を提出しなければならない。

(入居者の選考及び決定)

第7条　町長は、申込書を受理した場合、次に挙げる要件を考慮して申請内容の審査及び必要に応じて調査を行い入居者の決定をする。

(入居の期間)

第8条　住宅の入居期間は、令和9年7月までの期間の中、原則2年とする。ただし、町長が特別な事情があると認めた場合は最長3年まで延長可とする。

(入居の手続等)

第9条　入居決定者は、決定のあった日から14日以内に次に掲げる手続を行わなければならない。

(家賃の額)

第10条　住宅の家賃は、別表第1のとおりとする。

(家賃の変更等)

第11条　次の各号の一に該当する場合は、町長は、家賃を変更することができる。

(家賃の納付)

第12条　家賃は、第9条の入居の手続が完了した日から退去した日まで徴収する。

(督促)

第13条　家賃を納付期限までに納付しないときは、町長はこれを督促しなければならない。

(修繕費用の負担)

第14条　住宅の修繕に要する費用(破損ガラスの取替え、襖の張替え等の軽微な修繕及び附帯施設の構造上重要でない部分の修繕に要する費用を除く。)は、町の負担とする。

(入居者の費用負担義務)

第15条　電気、ガス、水道及び下水道の使用料等は、入居者の負担とする。

(入居者の保管義務)

第16条　入居者は、当該住宅の使用について必要な注意を払い、これらを正常な状態において維持しなければならない。

(自治会への参加)

第17条　入居者は、入居しようとする住宅が存する地区の自治会に加入し、かつ、自治会活動に積極的に参加し、また自治会の運営に迷惑を及ぼすような行為をしてはならない。

(入居者の禁止事項)

第18条　入居者は、次の各号に掲げる行為をしてはならない。

(住宅の退去及び検査)

第19条　入居者は、住宅を退去するときは、与那国町移住定住促進住宅退去届(様式第4号)により、1箇月前までに町長に提出し、退去当日までに住宅内部及び外部の清掃を終え、所管する職員の検査を受けなければならない。

(明渡請求)

第20条　町長は、入居者が次の各号の一に該当する場合において、当該入居者に対し与那国町移住定住促進住宅明渡請求書(様式第5号)を入居者に通知し、住宅の明渡しを請求することができる。

(立入検査)

第21条　町長は、住宅の管理上必要があると認めるときは、検査員に住宅の検査をさせ、又は入居者に対して適当な指示をさせることができる。

(委任)

第22条　この要綱の施行に関し必要な事項は、町長が別に定める。